O Desafio e a Excelência na Gestão Condominial: Entrevista com Carlos Eustáquio de Paula
A rotina de um síndico envolve muito mais do que simples tarefas administrativas. É um papel que demanda organização, habilidade de comunicação e um olhar atento às necessidades de todos os condôminos. Para entender melhor esse universo, conversamos com Carlos Eustáquio de Paula, síndico experiente há 15 anos e parceiro do Grupo Parnaso há 3 anos. Confira os principais trechos da entrevista!
Os Condomínios e a Experiência na Gestão
Carlos atua em vários condomínios, destacando o Condomínio do Edifício Dom Fernando Aragão e o Condomínio do Edifício Monte Alverne. Com mais de uma década e meia de experiência, ele compartilha como a parceria com o Grupo Parnaso tem sido essencial nos últimos três anos, oferecendo suporte estratégico para sua gestão.
Desafios e Soluções na Gestão Condominial
Ao longo de sua trajetória, Carlos enfrentou diversos desafios, desde a organização de documentos internos até a criação de uma comunicação mais eficiente entre os moradores. Para ele, a transparência e o uso de ferramentas tecnológicas são fundamentais:
“A solução é sempre agir com transparência, utilizando ferramentas que tragam informações detalhadas e claras, além de manter uma postura aberta ao diálogo e se colocar no lugar dos condôminos, entendendo suas dores.”
O Papel do Síndico na Convivência Harmoniosa
A convivência harmoniosa em um condomínio é um dos pilares do trabalho de Carlos. Ele acredita que isso se constrói com base em dois elementos principais: a regularização dos documentos internos, como Convenção Coletiva e Regimento Interno, e a prática do diálogo.
“É importante mostrar que a convivência em um mesmo espaço pode ser agradável, desde que respeitemos o limite entre nossos direitos e os dos outros.”
Características de um Síndico Bem-Sucedido
Carlos destaca que algumas habilidades são indispensáveis para quem assume essa função:
- Saber ouvir e se colocar no lugar dos condôminos;
- Ser organizado e conhecer o condomínio;
- Ter atitude para resolver problemas;
- Trabalhar com uma equipe de confiança;
- Agir com ética, transparência e paixão.
Gestão Financeira: Um Pilar Importante
Para lidar com questões financeiras, como inadimplência e planejamento orçamentário, Carlos utiliza ferramentas digitais de gestão e conta com parceiros especializados. Essa abordagem permite maior eficiência e credibilidade em sua administração.
Conselhos para Novos Síndicos
Por fim, Carlos deixa um recado para aqueles que estão assumindo a função de síndico pela primeira vez:
“Entenda as responsabilidades, conheça os problemas e demandas do condomínio e saiba classificá-los por prioridade. Além disso, mantenha-se disponível para ouvir os condôminos, agir com ética e transparência, e criar uma rotina de trabalho organizada.”
A trajetória de Carlos Eustáquio de Paula exemplifica como a gestão condominial pode ser desafiadora, mas também gratificante. Com transparência, diálogo e ferramentas adequadas, é possível superar obstáculos e criar um ambiente harmonioso para todos.
Se você é síndico ou busca melhorias na gestão do seu condomínio, inspire-se nessa história e considere o apoio de parceiros estratégicos, como o Grupo Parnaso, para otimizar resultados e fortalecer a convivência condominial.
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